Aldar и Mubadala будут развивать сектор недвижимости Абу-Даби

Aldar Properties и инвестиционная компания Mubadala подписали основные условия по развитию коммерческих активов на острове Аль-Мария, который будет расположен на территории глобального рынка Абу-Даби (ADGM), международного финансового центра столицы и свободной зоны.

По завершению, совместный проект внесет свой вклад в экосистему ADGM, предоставив возможность большему количеству предприятий работать с острова Аль-Мария. Это следует за покупкой Aldar четырех коммерческих башен ADGM у Mubadala, и последующей их сделки в приобретении Al Maryah Tower. Оба проекта были завершены в 2022 году.

Партнерство является свидетельством давнего стремления Aldar и Mubadala стимулировать рост рынка недвижимости Абу-Даби и сыграть ключевую роль в развитии предложения коммерческих офисов на острове Аль-Мария, спрос на который продолжает расти. В результате активного управления активами Aldar и увеличения арендной деятельности заполняемость четырех офисных башен ADGM, сдаваемых в аренду, достигла 96%.

Компания Aldar будет владеть 60% акций совместного предприятия, а Mubadala – оставшимися 40%. После завершения первоначального строительства офисной башни, которое ожидается к концу 2026 года, собственность перейдет под начало Aldar Investment, которая в настоящее время управляет активами на сумму более 32 миллиардов дирхамов. Офисная башня будет иметь общую чистую арендуемую площадь 63 000 кв.м и получт золотой сертификат LEED. Здание будет предлагать разнообразное сочетание микроофисов, многоквартирных и одноквартирных этажей. Добавление новой башни увеличит общую арендуемую площадь коммерческих офисных помещений Aldar Investment до более чем 400 000 кв.м.

Главный исполнительный директор Aldar Investment Джасем Салех Бусайбе рассказал, что благодаря их постоянному управлению и успешной программе аренды четырех офисных башен ADGM, они по-прежнему наблюдают значительный спрос на офисные помещения класса А на острове Аль-Мария. За счет поэтапного подхода, совместное предприятие продолжит увеличивать предложение первоклассных офисных площадей на острове, чтобы обеспечить рост свободной зоны ADGM как финансового центра глобального значения. Первый проект позволит предпринять необходимые шаги для удовлетворения текущего неудовлетворенного спроса с планами на будущее.

Исполнительный директор отдела недвижимости ОАЭ в Mubadala Халифа Аль Ромаити сообщила, что их совместное предприятие с Aldar представляет собой еще одну веху в нашем давнем партнерстве и приверженности острову Аль-Мария как главному месту для жизни и бизнеса в столице. Остров Аль-Мария – родина ADGM, является международным центром роста бизнеса и возможностей в Абу-Даби, привлекающим компании со всего мира. Благодаря предложениям мирового класса, территория является универсальным местом, которая обеспечивает людям отличную возможность работать, жить, ходить на шопинг и развлекаться. Благодаря этому совместному предприятию с Aldar, они укрепляют их приверженность улучшению бизнес-экосистемы и привлечению основных партнеров на остров Аль-Мария.

Первоначальная офисная башня будет удобно расположена благодаря близости к ADGM, Cleveland Clinic, The Galleria Al Maryah Island. Она получит доступ к кондиционируемой связи с более широкой экосистемой острова Аль-Мария, включая галерею острова Аль-Мария, ADGM Square, Rosewood, Four Seasons и Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM), основанный в октябре 2015 года на острове Аль-Мария, является самым быстрорастущим и ведущим международным финансовым центром (IFC) в столице ОАЭ. Деловое сообщество ADGM продолжает бурно развиваться благодаря крупным региональным и международным игрокам отрасли, стремящимся к «столице капитала» — Абу-Даби и вносящим свой вклад в рост экономики.