Danube Properties запустил Elitz 3 в Дубае

5 августа застройщик Danube Properties запустил проект Elitz 3 стоимостью более 800 миллионов дирхамов. Комплекс будет находиться в районе Jumeirah Village Circle (JVC), там же, где строятся башни Elitz и Elitz 2. По завершении строительства в четвертом квартале 2026 года башни-близнецы будут состоять из 40 и 46 этажей, включающих 750 жилых единиц – студий, 1-3 спальных квартир, а также нескольких магазинов розничной торговли. Также в комплексе расположатся различные общественные, медицинские и бытовые удобства, включая оздоровительный клуб, бассейны, спортивную арену, теннисный корт, площадку для барбекю и беговую дорожку, а также другие объекты.

Elitz 3 — это 24-й жилой проект Danube Properties и 9-я башня, сданная в эксплуатацию за последние 18 месяцев. С этим комплексом, портфель проектов Danube составляет 11 529 единиц, распределенных по 24 проектам с общей стоимостью разработки, превышающей 10 миллиардов дирхамов. По словам основателя и председателя Danube Group Ризвана Саджана, рынок недвижимости Дубая продолжает противостоять глобальному экономическому замедлению благодаря своей динамичности и привлекательности, и вскоре они увидят устойчивый рост, что укрепляет их твердую веру в рынок. Именно это побудило их запустить Elitz 3 всего через месяц после запуска Elitz 2 в Jumeirah Village Circle.

Запуск Elitz 3 произошел после того, как на рынке недвижимости Дубая произошел беспрецедентный всплеск числа сделок с недвижимостью, достигший 60 440 сделок на сумму 177,3 миллиарда дирхамов, зарегистрированных в первой половине года. Стоимость продаж недвижимости, зарегистрированная в первые шесть месяцев года, превышает годовую стоимость продаж, зарегистрированную каждый год в Дубае с 2009 по 2021 год. В настоящее время недвижимость является крупнейшим двигателем экономики Дубая, который привлекает большое количество местных и иностранных инвестиций.

Цены на жилые единицы начинаются от 699 000 дирхамов за квартиру-студию. Elitz 3 поставляется с передовым планом ежемесячных платежей в размере 1% после первоначальных депозитов, что делает приобретение жилья более доступным и привлекательным. Их задающая тренд схема ежемесячных платежей в размере 1% помогает все большему количеству арендаторов покупать недвижимость и наслаждаться жизнью в собственных домах, что увеличило количество владельцев жилья в собственность в ОАЭ, добавил Ризван Саджан. В Danube говорят, что их дома обычно сдаются примерно в середине плана платежей, что означает, что покупатель может переехать в квартиру после оплаты 65% от общей стоимости недвижимости. Это помогает домовладельцам извлекать дополнительную прибыль либо за счет увеличения экономии на аренде, либо за счет выплаты равных ежемесячных платежей (EMI) из дохода от аренды.

У частного застройщика есть политика запускать один проект за раз, продавать его, а затем назначать подрядчика для его строительства, прежде чем запускать следующий. Было доставлено 11 из них, а остальные в настоящее время находятся на разных стадиях строительства. В этом году разработчик поставит три башни, включая Wavez, Jewelz и Olivz. Большинство проектов, запущенных в 2022 и 2023 годах, опережают график строительства и сдачи, говорится в заявлении, сделанном в воскресенье. Недавно компания Danube подписала соглашение с Земельным департаментом Дубая о заключении первоначального договора купли-продажи (Oqood) с покупателями недвижимости практически мгновенно.