Дубай привлекает капитал глобальных гигантов недвижимости
Дубай привлекает капитал глобальных гигантов недвижимости
По данным Bloomberg, крупные международные инвестиционные фонды, включая Brookfield, Goldman Sachs и Apollo, наращивают вложения в недвижимость ОАЭ на фоне роста доходности и налоговых преимуществ региона.
Международные инвестиционные гиганты активно наращивают своё присутствие на рынке недвижимости Дубая и соседнего Абу-Даби. По информации агентства Bloomberg, канадская компания Brookfield рассматривает возможность реализации нового проекта — смешанного типа в районе Dubai Hills. Это будет продолжением успешного сотрудничества с Investment Corporation of Dubai, в рамках которого ранее был построен 53-этажный бизнес-центр ICD Brookfield Place в DIFC.
Американская Goldman Sachs также наращивает инвестиции в регион: её подразделение Goldman Sachs Asset Management вложило дополнительные $25 млн в Sunset Hospitality Group (SHG), которая планирует к 2026 году управлять 20 отелями в разных странах.
Не отстаёт и азиатский рынок: китайский фонд Hillhouse Investment через структуру Rava Partners приобрёл недвижимость школы Hartland International School в Дубае за $100 млн.
Тем временем сингапурская Mapletree Investments, подконтрольная суверенному фонду Temasek, заявила о планах инвестировать около $2 млрд в страны Персидского залива.
В Абу-Даби инвестиционный гигант Apollo вложил $500 млн в гибридные облигации Aldar Properties, доведя общий объём своих инвестиций в эту компанию до $1,9 млрд с 2022 года.
Рост зарубежных инвестиций в недвижимость Дубая и Абу-Даби может означать дальнейшее укрепление экономики региона, рост цен на жильё и коммерческие объекты, а также увеличение занятости в строительстве, гостиничном и финансовом секторах. Это также свидетельствует о доверии крупных игроков к стабильности и перспективам развития ОАЭ.
Активизация глобальных инвесторов в секторе недвижимости ОАЭ подтверждает статус региона как одного из ведущих мировых инвестиционных направлений. Поддержка государства, налоговые стимулы и высокий спрос со стороны арендаторов и туристов делают рынок особенно привлекательным в условиях глобальной экономической нестабильности.
