В 2023 году прогнозируется рост цен на элитную недвижимость Дубая
В 2023 году прогнозируется рост цен на элитную недвижимость Дубая
Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать состоятельных людей и иностранных инвесторов своей ультра-роскошной недвижимостью. По данным Zoom Property Insights, три самых дорогих объекта недвижимости в мире, проданных в 2022 году, находились в Дубае. Согласно данным, все три виллы были расположены на острове Palm Jumeirah, который по-прежнему является предпочтительным выбором для ультрабогатых инвесторов и состоятельных людей.
В 2022 году на долю сообщества пришлось 30% от общего объема сделок с недвижимостью в сегменте рынка предметов роскоши (20 млн. дирхамов ОАЭ (5,4 млн. долларов США) и выше). Помимо Palm Jumeirah, районами с востребованной ультра-роскошной недвижимостью в Дубае стали Jumeirah Beach Residence и Emirates Hills. В этот список также вошел Tilal Al Ghaf, ставший популярным за счет элитной недвижимости.
Ата Шобейри, генеральный директор Zoom Property считает, что в 2023 году поддерживаемый растущим спросом со стороны состоятельных лиц, конечных пользователей и иностранных инвесторов, сектор элитной недвижимости и рынок недвижимости Дубая в целом продолжит расти. Экономический рост эмирата также поспособствует успеху его недвижимости, поскольку она представляет собой безопасный вариант для инвесторов.
По данным Zoom Property Insights, самая крупная сделка по роскошным квартирам была заключена в Bulgari Lighthouse Island 2 за 410 млн дирхамов (112 млн долларов). В ходе развития была зарегистрирована еще одна сделка по продаже роскошных апартаментов стоимостью 119 млн дирхамов ОАЭ (32,4 млн долларов США).
За ним последовали:
- Aire Dubai, Al Wasl, где недвижимость была продана за 119 млн дирхамов ОАЭ (32,4 млн долларов США)
- Dubai Water Canal, где недвижимость была продана за 73 млн дирхамов ОАЭ (20 млн долларов США)
- Aire Dubai, Al Wasl, где недвижимость была продана за 62 млн дирхамов (17 млн долларов).
На культовом курорте Palm Jumeirah на сегодняшний день зарегистрировано две сделки по покупке роскошных вилл на сумму 125 млн дирхамов (34 млн долларов) и 183 млн дирхамов (50 млн долларов).
В другие районы, где была продана элитная недвижимость, входят Tilal Al Ghaf, где недвижимость была продана за 90,1 млн дирхамов (24,5 млн долларов), и Emirates Living (70 млн дирхамов и 45 млн дирхамов).
По словам Шобейри, ограниченное предложение и нехватка жилых единиц в сегменте роскоши могут замедлить ход событий, и количество сделок может сократиться.
