Недвижимость в Рас-эль-Хайме распродана с нулевым налогом
Недвижимость в Рас-эль-Хайме распродана с нулевым налогом
Спрос на недвижимость в Рас-эль-Хайме растет исключительно хорошо, в основном благодаря инвесторам, которые ищут долгосрочный доход от аренды и краткосрочную аренду домов для отдыха. Многочисленные частные застройщики нацелились на рынок недвижимости эмирата, чтобы заработать на спросе, особенно после объявления о строительстве игрового курорта Wynn Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме стоимостью 3,9 миллиарда долларов (14,3 миллиарда дирхамов).
Проект гостеприимства и игр, разрабатываемый местными партнерами Marjan LLC и RAK Hospitality Holding, привлечет тысячи посетителей со всего мира. Ожидается, что этот проект повысит престиж эмирата, поскольку известные инвесторы вкладывают деньги в проекты на острове Аль-Марджан.
Как сообщил руководитель агентства недвижимости во время конференции, недавно состоявшейся в Дубае, пришло время обратить внимание на Рас-эль-Хайму, особенно на остров Аль-Марджан. Существует беспрецедентный спрос со стороны инвесторов на проекты, поступающие туда. Все запасы на острове Аль-Марджан были распроданы. И они предлагают исключительно хорошую отдачу от инвестиций. Он отметил, что на рынке недвижимости северного эмирата также формируется сильный вторичный рынок, что является хорошим признаком зрелости и стабильности рынка.
В сентябре компания RAK Properties распродала первую фазу строительства мыса Хаят в первый день ее запуска, что отражает высокий спрос на строящийся объект. Мыс Хаят расположен на острове Хаят в Мина-эль-Араб и представляет собой роскошную коллекцию жилых апартаментов с прямым доступом к пляжу и видом на Персидский залив и горы Хаджар.
Джон Аллен, генеральный директор отдела оценки и консультирования Asteco заявил, что увеличение масштабных инвестиций в Рас-эль-Хайму со стороны местных и международных игроков сферы гостеприимства ознаменовало новый этап развития и оказало и будет продолжать оказывать положительное влияние на рынок недвижимости.
Рынок недвижимости эмирата оказался особенно востребованным, отчасти из-за его относительной доступности по сравнению с Дубаем. По его словам, Основной движущей силой спроса в настоящее время является инвестиционный сектор, который включает инвесторов, которые ищут долгосрочный доход от аренды, краткосрочную аренду домов для отдыха и/или ожидания роста стоимости капитала. Число покупателей, впервые покупающих недвижимость, также увеличилось, поскольку многие постоянные жители стремятся закрепиться на лестнице недвижимости. Кроме того, растет спрос на вторичное жилье со стороны иностранных покупателей, а также жителей ОАЭ, ищущих местный отдых.
Прогнозируется, что в будущем рынок недвижимости северного эмирата продолжит устойчивый рост, опираясь на поддерживающую инфраструктуру, дополнительную политику и диверсифицированную экономику.
