Аренда недвижимости в Дубае

Своеобразность государств Ближнего Востока, множество ограничений и общая нестабильность многие годы отпугивали заинтересованность иностранцев. Но динамичное развитие и несколько удачных реформ в корне изменили ситуацию. Максимальная открытость, огромный рынок недвижимости, развитая экономика и выгодные возможности для предпринимательства превратили ОАЭ в одно из самых востребованных стран мира. Особенно это касается Дубая, который славится как наиболее развитый эмират с футуристичной и современной инфраструктурой.

Если вам нужно снять квартиру в Дубае, то UAE Assets предоставит вам необходимую помощь. Наша организация сотрудничает с лучшими застройщиками-девелоперами ОАЭ, осуществляя продажу и аренду элитной недвижимости в Дубае. Квалифицированные специалисты UAE Assets с готовностью расскажут вам о том, как и где лучше снять квартиру в Дубае. Они окажут вам помощь с выбором объекта, а также проконсультируют об особенностях аренды жилья и обеспечат безопасную сделку.

Почему аренда апартаментов в Дубае выгодна?

Что же выгоднее, аренда квартиры в Дубае или покупка? Потратиться один раз и стать владельцем собственных апартаментов или же лучше жить в арендованном жилье, имея возможность переехать в любое время? Если посмотреть на ситуацию с финансовой стороны, то ответ кажется очевидным. Покупка – это инвестиции, а аренда – траты, которые сложно назвать выгодными. Но несмотря на это, аренда недвижимости в Дубае все равно пользуется большим спросом, особенно среди туристов и специалистов, приехавших в Эмираты по работе. И в некоторых случаях арендовать личные апартаменты будет выгоднее покупки жилья.

Если в планах оставаться в Дубае временно, то использовать арендное жилье будет более практично и удобно. Такой вариант дает мобильность, если придется срочно сменить место жительства, город или страну. Жилье не считается активом с высокой ликвидностью, поэтому его продажа может занять несколько месяцев. С ипотечной недвижимостью процесс будет еще более длительным, так как кроме продажи, придется аннулировать договор по ипотеке с банком. Но аренда квартиры в Дубае будет выгодной только на краткосрочный период. При длительном проживании, лучше планировать покупку собственных апартаментов.

Стоимость аренды квартиры в Дубае

Обычно снять квартиру в ОАЭ можно на неделю, месяц или год. Цена за аренду недвижимости в Дубае на сайтах агентств обычно указывается за год, так как как жилье обычно снимают по контракту. Если необходимо узнать, сколько нужно платить за месяц, то указанную стоимость нужно поделить на 12 месяцев. Оплата производится раз в год, раз в полгода или раз в квартал, все зависит от условий арендодателя. Наиболее оптимальным вариантом считается оплата 4 раза в год, если арендовать квартиру в Дубае нужно на год. В большинстве случаев поиск арендного жилья осуществляется через специальные агентства, вроде UAE Assets, так как такой способ безопаснее и надежнее. На территории ОАЭ существует 3 вида собственности, поэтому необходимо ознакомиться с законодательной базой. Без поддержки грамотного специалиста можно заполучить массу проблем или арендовать не то, что планировалось.  

Стоимость аренды квартиры в Дубае зависит от нескольких факторов. Одну из ключевых ролей играет время года – в летний период цена на квартиры существенно ниже, чем в осеннее и зимнее время, когда цены увеличиваются почти на 20-30%. Также стоит учесть и район, в котором будет располагаться будущее жилье. К примеру, аренда апартаментов в Дубае рядом с пляжем будет стоить намного дороже, чем недвижимость вдали от моря. Самая высокая стоимость приходится на жилье в районах, популярных среди туристов – возле морского побережья, известных достопримечательностей и популярных туристических объектов. В спальных и окраинных районах арендовать квартиру в Дубае намного выгоднее и дешевле.

Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на консультацию к специалистам UAE Assets, свяжитесь с нами по контактному телефону, указанному на сайте. Также вы можете заполнить форму обратной связи и получить обратный звонок от нашего колл-центра. Наши специалисты с готовностью проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с арендой недвижимости в Дубае.