Страхование недвижимости в Дубае

Приобретая недвижимость в Дубае, стоит учитывать дополнительные расходы, сопряженные с покупкой жилья. Помимо специальных сборов в Земельный департамент, существует такая статья расходов, как страхование недвижимости. Здесь оно пока необязательно на законодательном уровне, но ее наличие обеспечивает защиту от возможного ущерба. Отсутствие страховки является большим риском, так как в случае ЧП ремонт имущества может обойтись в круглую сумму. Также она может потребоваться при наличии ипотечного кредита, так как кредиторы хотят гарантий того, что имущество защищено страховкой. Если вы планируете приобрести жилье и задумываетесь о его страховании, то эта статья будет вам полезна. В этом обзоре специалисты UAE Assets расскажут все про страхование объекта недвижимости в Дубае.

Обязательно ли страховать недвижимость в эмиратах?

У большинства жилье является наиболее ценным активом, многие копят средства на его покупку годами. Маловероятно, что без страховки владелец сможет возместить любой ущерб, возникший в результате ЧП. Хотя ОАЭ не подвержено таким погодным явлениям как ураганы или наводнения, от пожара или затопления никто не застрахован. Эти бедствия нельзя предотвратить или предусмотреть, поэтому защита жилого имущества с помощью страхования является оптимальным вариантом. Перед тем как вникнуть в подробности, необходимо понять, что из себя представляет страхование недвижимости в Дубае. Страхование жилья является формой страхования имущества, которая покрывает убытки и ущерб владельцу дома. Оно может распространяться на здания, дома, индивидуальное имущество или личные вещи внутри дома. Страховка покрывает ущерб от внутренних и внешних повреждений конструкции здания, а также действует при повреждении личного имущества в доме из-за пожара, воды или стихийного бедствия.

Страхование жилья в Дубае – это инвестиция, которую берет на себя человек, чтобы защитить свой дом и комфорт. Полис доступен в двух различных формах: страхование зданий и страхование содержимого. Либо можно выбрать комплексный план, который будет включать в себя и то, и другое. Страхование жилья предлагает определенную сумму покрытия, которую можно использовать для восстановления дома в случае стихийного бедствия. В стране работает примерно 50 лицензированных компаний, которые предлагают разнообразные страховые полисы. Поэтому оформляя страхование в ОАЭ, следует поискать подходящий вариант: сравнить каждый пункт, чтобы понять, какая часть имущества и ценностей будет застрахована. Покрытие будет варьироваться в зависимости от типа выбранного полиса, но если рассматривать стандартный полис страхования домашнего имущества, то его стоимость может начинаться с 200 дирхамов ОАЭ в год (примерно 55 долларов США).

Правила страхование недвижимости в Дубае

Обязательное страхование недвижимости в Дубае – это миф. Однако, его наличие станет гарантией защиты имущества в случае чрезвычайного происшествия. Многое зависит от того, является ли человек домовладельцем или арендатором. На это также будут влиять его собственные потребности и предметы, которые планирует застраховать, и их стоимость. Есть две основные области покрытия, которые следует рассмотреть в качестве первого шага: здания и содержимое или только содержимое. Если вы планируете сделать полис страхования недвижимости в Дубае, то желательно ознакомиться с обязанностями арендатора. Если у арендодателя есть страховка на дом, то она действует только на физическую структуру жилья. Если арендатор хочет застраховать свое имущество, то ему необходимо отдельное страхование домашнего имущества (мебель, техника, ювелирные изделия).

Перед тем как подать заявку и оформить страхование недвижимости, необходимо проверить каждый пункт. Страховой полис имеет стандартные пункты, которые определяют, какие расходы покроет страховщик. Страхование домовладельца покрывает большинство сценариев, в которых может произойти убыток, но некоторые пункты обычно исключаются из полисов:

• Нежилой дом (в котором никто не проживал более 60 дней);
• Постепенно действующие причины (например, протекающая труба – ущерб был нанесен постепенно и в течение определенного периода времени, а не в результате одного события);
• Амортизация или износ (Страхование жилья не покрывает потерю стоимости или ухудшение состояния любого застрахованного предмета).

Чтобы застраховать недвижимость в Дубае, желательно воспользоваться услугами страховых компаний. Грамотный специалист поможет разобраться с бюрократическими моментами и подобрать подходящий вариант страховки.