Агентства недвижимости в Дубае

По официальным данным, Дубай является вторым по значимости эмиратом в ОАЭ. Город вошел в топ самых крупнейших деловых центров мира и стал одним из популярнейших туристических мегаполисов. Ежегодно туристы со всего света съезжаются сюда за активным отдыхом, роскошными пляжами, шоппингом и игрой в гольф. Отличная погода, множество развлечений и невероятно развитая инфраструктура делают Дубай привлекательным местом для отдыха и путешествий. Помимо туристов и экспатов, в городе полно предпринимателей и инвесторов, которых привлекли преимущества налогового законодательства ОАЭ и возможность выгодно купить первоклассное жилье. Поэтому агентства недвижимости в ОАЭ невероятно востребованы среди иностранцев, желающих приобрести местное жилье.

Интересуют риэлторские компании в Дубае? Планируете купить или арендовать местное жилье, но не знаете, как и с чего начать? Это не проблема, если обратиться к специалистам UAE Assets. В компании работают квалифицированные эксперты, которые оказывают покупателям профессиональную поддержку в поиске жилья и оформлении документов. Проведение сделки подразумевает сбор документов и ведение переговоров, так что поддержка опытного специалиста по недвижимости будет очень важна. С помощью квалифицированного эксперта, покупатель без проблем сможет купить недвижимость в Дубае.

Оказание риэлторских услуг в Дубае

Рынок местного жилья динамично развивается и предлагает разнообразное жилье на любой вкус и бюджет. Поэтому все больше иностранцев ищет возможность купить или арендовать недвижимость в ОАЭ. В других странах сделка купли продажи-продажи возможна между застройщиком и покупателем без третьей стороны, но в Эмиратах действует строгое законодательство, согласно которому в сделке должен участвовать риэлтор. Риэлтор в Дубае – это специалист с государственной регистрацией, которая подтверждает его квалификацию. Эксперт предоставляет профессиональные консультации и ищет подходящее жилье по запросам клиента, а также устанавливает связь между покупателем и продавцом недвижимости.

В обязанности риэлтора входит:

• Предоставление достоверной информации о недвижимости
• Уведомление о жилых объектах на рынке
• Тщательная проверка всех документов
• Организация показов
• Ведение переговоров с продавцом
• Подготовка договора на куплю-продажу

В список вошли только основные обязанности специалиста. Полный перечень услуг можно узнать в самом агентстве или в законе №85 от 2006 года «О правилах и этике проведения сделки и поведения агента». Риэлторские услуги в Дубае надежны и прозрачны, так как риэлтор несет материальную или уголовную ответственность за некачественную проверку документов на жилье. Контроль за рынком недвижимости и участниками осуществляют Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) и Агентство по регулированию недвижимости (RERA). Именно они контролируют риэлторские агентства Дубая, агентства недвижимости и брокеров.

Сколько стоят услуги риэлтора в ОАЭ

Согласно основному пункту договора, стоимость риэлторских услуг в Дубае образуется из комиссии. Обычно она выплачивается клиентом или продавцом, в зависимости от того, кто нанял специалиста. При найме риэлтора обеими сторонами, комиссия осуществляется по соответствующим долям. Довольно часто оплата идет по договоренности, прописываемой в специальных формах А и В. Если в договоре нет фиксированного размера комиссии, то по общеустановленной практике сумма оплаты составляет 2% при покупке жилья и 5% при аренде. Работа агента считается законченной, после того как покупатель и продавец смогли договориться и оформить сделку купли-продажи.

Данная статья носит ознакомительный характер, для уточнения деталей рекомендуем обратиться к специалистам UAE Assets. У нашей компании солидный опыт проведения сделок с недвижимостью ОАЭ, поэтому вам будут предоставлены первоклассные консультации и услуги. Если у вас остались вопросы по поводу услуг риэлторов или вы хотите купить недвижимость в Дубае, свяжитесь с колл-центром нашего офиса. Также вы можете оставить заявку на перезвон – мы позвоним вам в ближайшее время и ответим на интересующие вас вопросы.