Перепродажа недвижимости в Дубае

Дубай стал одним из самых быстроразвивающихся городов в мире. За последние десятилетия местный рынок недвижимости получил невероятно быстрое развитие. Самым высоким зданием в мире или отелем-парусом тут больше никого не удивить, поэтому теперь Дубай предлагает инвесторам следующую возможность: купить недвижимость в ОАЭ для перепродажи. Стоимость жилья растет в геометрической прогрессии – средняя цена жилого объекта может увеличиваться до 20%. К основным причинам можно отнести высокий спрос на жилье из-за активного прироста населения и заинтересованных инвесторов, а также огромный выбор недвижимости в хороших районах. Дубай дает прекрасную возможность выгодно перепродать недостроенный объект недвижимости и получить достойную прибыль.

В целом, перепродажа объектов недвижимости в ОАЭ, будь то готовое или недостроенное жилье, почти всегда способна обеспечить хорошую выгоду. Неудивительно, что появилось так много желающих вложить средства даже в объекты на стадии строительства. Если вас интересуют инвестиции в коммерческую недвижимость в Дубае для перепродажи, то данная статья будет вам полезна. В ней специалисты UAE Assets расскажут о преимуществах, которые дает покупка недостроенного жилья в Дубае. А также распишут способы, при которых перепродажа квартиры в ОАЭ позволит получить существенный доход. Компания UAE Assets представляет свои услуги в ключевых сегментах рынка недвижимости Дубая. В каталоге нашего агентства большое разнообразие жилья различного типа, среди которого каждый может подобрать себе подходящий вариант недвижимости.

Как выбрать квартиру в Дубае для перепродажи

Почему для покупки недвижимости и ее дальнейшей продажи стоит выбирать Дубай? Местные объекты всегда востребованы среди иностранцев и раскупаются практически мгновенно. Хороший спрос рождает предложение, а недостатка спроса в ОАЭ практически не бывает. Еще одним плюсом считается отсутствие ежегодных налоговых уплат на недвижимость и постоянных налогов на доход. Налог на перепродажу недвижимости в ОАЭ отсутствует, вместо этого инвестор платит только единоразовый сбор в размере 4-5% от стоимости приобретенного объекта, после чего получает недвижимость в свое распоряжение.

Как заработать на перепродаже квартиры в ОАЭ? В первую очередь определиться, какую недвижимость вы собираетесь купить. Большинство предпочитают готовый объект, забывая о том, что недостроенное жилье (off-plan) более выгодный и бюджетный вариант. Кроме того, выбирая объект недвижимости для перепродажи, стоит обратить внимание на следующие пункты:

• Месторасположение объекта и инфраструктура. От района зависит стоимость, окупаемость и доход от аренды. Востребованным считается жилье в таких элитных районах как Дубай Марина, Эмаар Бичфронт, Пальма Джумейра, Пенинсула, Бизнес Бэй и так далее. Вокруг них развернута современная инфраструктура, которая играет большую роль при выборе жилья иностранцами;
• Тип недвижимости. Жилая недвижимость является более ликвидной, чем перепродажа коммерческой недвижимости в Дубае. Например, офисы перестали пользоваться популярностью, так как многие специалисты перешли на удаленку после ковидной самоизоляции. Сейчас продать коммерческий объект будет в разы сложнее, чем жилой;
• Размеры недвижимости. Не рекомендуется брать огромные виллы, пентхаусы и коттеджи, если цель – быстрая перепродажа недвижимости в Дубае. Позволить себе приобрести такое дорогое жилье может далеко не каждый покупатель.

Если вы ищите жилье для дальнейшей перепродажи, то мы рекомендуем обратить внимание на 1-3 спальные жилища с улучшенной планировкой. Лучше выбрать недостроенное жилье в хорошем районе, чем огромный пентхаус в менее престижном районе ОАЭ – продать его будет труднее.

Покупка недвижимости в Дубае для перепродажи

Можно ли перепродать квартиру в Эмиратах после покупки? Дубай старается обеспечить жителям и инвесторам максимальный комфорт и удобство. Страна является одной из немногих, где можно перепродать недвижимость без свидетельства о собственности на руках. Застройщик предоставляет справку, которая подтверждает покупку жилья, а также регистрационный сертификат девелопера. Перечисленных документов хватит для того, чтобы продать как готовую, так и недостроенную недвижимость. Следует запомнить, что у каждого застройщика собственные требования перепродажи недостроенного жилья в Дубае. Стандартно, строительные предприятия требуют предоплату в 40-50% от суммы недвижимости перед продажей. Перед заключением контракта, следует обговорить с застройщиком все нюансы.

Если вас интересует, как перепродавать недвижимость в ОАЭ, то обращайтесь к UAE Assets. Наша компания готова проконсультировать вас по имеющимся вопросам. Опытные специалисты помогут выбрать подходящий объект и предоставят юридическое сопровождение во время оформления сделки. В нашей организации трудятся квалифицированные сотрудники, которые снизят риски, связанные с приобретением и перепродажей недвижимости в Дубае. UAE Assets владеет актуальными данными по недвижимости и застройщикам ОАЭ, поэтому может подсказать наиболее оптимальные варианты.