Рынок элитной жилой недвижимости Дубая растет самыми высокими темпами в мире
Рынок элитной жилой недвижимости Дубая растет самыми высокими темпами в мире
По словам аналитиков, теперь жилой рынок Дубая управляется не спекулятивной деятельностью, а реальными конечными пользователями, поскольку сегмент элитной жилой недвижимости за последний год рос самыми высокими темпами в мире. Цены на основной рынок недвижимости эмирата выросли на 13% в годовом исчислении, но все еще на 15% ниже пикового уровня 2014 года. Однако, по данным глобальной консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank, некоторые показатели превысили уровень 2014 года.
По словам Фейсала Дуррани, партнера и главы отдела исследований Ближнего Востока, цены на элитное жилье выросли почти на 55% за последние 12 месяцев — это самый высокий уровень роста на любом рынке элитного жилья в мире, обусловленный тем, что люди со сверхвысоким уровнем дохода покупают роскошную недвижимость в Дубае.
На рынке элитной недвижимости эмирата наблюдается беспрецедентный рост благодаря рекордным сделкам за последние полтора года. В эмирате была продана самая дорогая недвижимость, одна из них – на Palm Jumeirah была продана за 600 миллионов дирхамов. Между тем, этот рекорд скоро будет побит, так как новая ультра-роскошная квартира в Bugatti Residences by Binghatti была выставлена на продажу за 750 миллионов дирхамов.
На рынке элитной недвижимости эмирата наблюдается беспрецедентный рост благодаря рекордным сделкам за последние полтора года. В эмирате была продана самая дорогая недвижимость, одна из них на Пальме Джумейра была продана за 600 миллионов дирхамов. Между тем, этот рекорд скоро будет побит, так как новая ультра-роскошная квартира в Bugatti Residences by Binghatti была выставлена на продажу за 750 миллионов дирхамов.
Приток миллионеров после пандемии увеличил спрос на элитную недвижимость во всех сегментах. В первом выпуске отчета были опрошены 183 миллионера по всему миру, каждый из которых имеет собственный капитал более 3 миллионов долларов, не считая их основного дома или основного места жительства. Руководитель отдела региональных исследований Knight Frank сообщил, что большое количество состоятельных людей заинтересованы в покупке уже готовых домов, а не строящихся. По его словам, когда Palm Jumeirah был запущен 20 лет назад, продать его состоятельным людям было бы очень трудно, потому что большая часть проекта была на стадии строительства. Теперь он завершен, предлагая школы, торговые центры и больницы. Следовательно, на него идет высокий спрос.
