Лучшие районы для аренды недвижимости в Дубае

Дубай является одним из самых известных городов мира, и славится не только как туристический центр, но и место с первоклассной недвижимостью. Сочетая в себе городской и курортный образ жизни, эмират является невероятно востребованным среди иностранцев. Не во многих городах есть такое разнообразие жилья как здесь: от компактных студий до массивных особняков – каждый найдет себе что-то по вкусу. Идеальное место для жизни и работы также предлагает людям возможность инвестировать или приобрести недвижимость для сдачи в аренду в Дубае.  Местный рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому новые районы быстро превращаются в крупные жилые центры. Если вы планируете искать лучшие районы Дубая для аренды квартиры, то в этой статье найдете всю необходимую информацию.

Где лучше всего арендовать жилье в Дубае

Когда дело доходит до аренды недвижимости в Дубае, то первостепенное значение имеет местоположение объекта. Выбор подходящего района, соответствующего предпочтениям, может существенно повысить качество жизни в эмирате. По каким критериям выбирать район для аренды жилья в Дубае? При поиске дома необходимо учитывать множество таких факторов как расположение, средняя стоимость проживания, инфраструктура и много другое. Независимо от объекта недвижимости, в который вы планируете въехать, внимательно ознакомьтесь с договором аренды.

Узнайте о правилах содержания домашних животных, условиях обслуживания и прочих скрытых расходах (кондиционирование воздуха и коммунальные услуги). Следует принимать взвешенное решение не только в отношении покупки недвижимости, но и в отношении аренды. Ниже мы представим лучшие районы для аренды недвижимости в Дубае, в которых можно найти подходящее жилье.

• Al Nahda. Если вам необходим бюджетный район Дубая для аренды квартиры, то подходящий объект можно поискать в Al Nahda. Тихий район расположен недалеко от границы Шарджи с Дубаем, имеет развитую систему общественного транспорта, и отлично подходит для проживания с семьей. Кроме того, поблизости есть все необходимые удобства, такие как отели, школы, спортивные клубы, больницы, банки и торговые точки. Все это делает AL Nahda одним из самых популярных районов сдачи недвижимости в аренду;
• Jumeirah Village Circle. Район расположен всего в 20 минутах езды от коммерческих центров города, таких как Dubai Internet City или Dubai Media City. Современный поселок Jumeirah Village Circle состоит из квартир разной конфигурации, поэтому в нем каждый сможет найти себе жилье по вкусу и возможностям. Рядом находится несколько ресторанов, магазинов и более 30 ландшафтных парков, а также одни из лучших школ в городе, что делает это место идеальным для семей с детьми. В этом районе средние цены на аренду жилья в Дубае равны примерно 29 тысячам дирхамов ОАЭ (≈ 7,895 долларов США);
• Dubai Silicon Oasis (DSO). Район является оживленным местом, где можно снять приличную квартиру по доступной цене. Данное сообщество идеально подходит как для молодежи, так и для семей с детьми, студентам и экспатам. Многие специалисты из компаний, работающих в технопарке DSO, предпочитают жить в этом районе, чтобы избежать ежедневных поездок на работу. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в DSO составляет примерно 24 тысячи дирхамов ОАЭ (≈ 6,534 долларов США);
• Bur Dubai. Это один из самых популярных жилых районов Дубая, предлагающий широкий выбор недвижимости для всех, будь то экспаты или студенты. В районе Бур-Дубай есть много недорогих ресторанов, торговых центров, розничных магазинов и мест для культурного отдыха. Наряду с этим, здесь очень развит общественный транспорт, поэтому проблем с передвижением по городу у жителя точно не будет. Арендатор может снять здесь однокомнатную квартиру в среднем за 47 тысяч дирхамов ОАЭ (≈ 12,796 долларов США);
• Dubai Marina. Делая обзор районов Дубая, невозможно не упомянуть Dubai Marina – место популярное своим роскошным стилем жизни. Спланированное сообщество имеет бесшовную дорожную сеть, великолепные торговые центры и другие важные удобства поблизости. Кроме того, район оснастили прямым сообщением с метро Дубая. Эти удобства делают Дубай Марину одним из лучших мест для арендаторов, ищущих хорошую квартиру в аренду. Здесь можно найти недвижимость в аренду по средней цене 45 тысяч дирхамов ОАЭ (≈12,252 долларов США);
• Downtown Dubai. Эксклюзивное место, которое станет идеальным домом для тех, кто хочет жить в самом центре города. Район широко известен как Сердце Дубая, и имеет на своей территории школы, больницы и магазины, а также множество видов отдыха и развлечений. Downtown Dubai отмечает все фестивали и события, что делает его одним из самых оживленных районов Дубая. Однако, такая популярность делает лучшие места для аренды жилья в ОАЭ гораздо дороже, чем в других районах Дубая. Здесь можно арендовать однокомнатную квартиру в среднем за 62 тысячи дирхамов ОАЭ (≈ 16,880 долларов США);
• Palm Jumeirah. Жить в этой районе, значит вести исключительно роскошную жизнь в элитной собственности. Искусственный архипелаг Пальма Джумейра часто называют восьмым чудом света. Сдаваемая в аренду местная недвижимость пользуется спросом круглый год из-за великолепной архитектуры и интерьеров. Кроме того, район обеспечивает своим жителям идеальное сочетание уединения и современных удобств для отдыха и работы. Жильцам доступно множество отличных ресторанов, магазинов, баров и кафе. Однако арендная плата за недвижимость тут также выше, чем в других местах. Квартира-студия на Palm Jumeirah стоит в среднем 68 тысяч дирхамов ОАЭ (≈ 18,514 долларов США). 

Большинство объектов недвижимости, сдаваемых в аренду в Дубае, стандартно сдаются на год.

Аренда недвижимости в Дубае с UAE Assets

В Дубае есть достаточно недорогих районов для аренды, в число которых входят Dubai Marina, Downtown, Mirdif, Arabian Ranches, Emirates Hills, Business Bay и Jumeirah Lakes Towers. Но в каком районе Дубая лучше арендовать жилье? Если вы ищите недвижимость для съема, то убедитесь, что хорошо знаете свои права и обязанности. В дополнение к стоимости аренды вам также придется оплатить дополнительные расходы, такие как залог, сборы DEWA и сборы Ejari. Арендовать жилье в Дубае будет проще, если воспользоваться помощью специалистов UAE Assets. Наши сотрудники работают с рынком недвижимости ОАЭ не первый год, так что имеют все необходимые знания и опыт. Вам будут предложены разнообразные варианты жилья в соответствии с вашими пожеланиями и запросами. Чтобы связаться с нами, звоните на контактный телефон или воспользуйтесь формой обратной связи.