В популярных районах Дубая арендная плата выросла на 46%
В популярных районах Дубая арендная плата выросла на 46%
Из-за стабильно высокого спроса, арендная плата за жилье в популярных районах Дубая выросла более чем на 40% в третьем квартале года по сравнению с предыдущим кварталом. Согласно данным, опубликованным Chestertons MENA 19 октября, арендаторы вилл испытали наибольший рост годовых цен на жилье: трехкомнатные квартиры в Dubai Hills выросли на 46% в годовом исчислении, а четырехкомнатные квартиры в MBR City увидели всплеск цен. до 42%.
Наибольший рост наблюдался в квартирах с двумя спальнями – на 29% в MBR City, в то время как в сопоставимых квартирах в других районах, включая Dubai Marina и Dubai Hills, рост составил до 28% и 21% соответственно. В некоторых бизнес-зонах стоимость аренды коммерческих площадей выросла более чем на треть, сообщил консультант по недвижимости, который также отметил значительный рост этой стоимости. Цены реализации также выросли на 28%.
По словам генерального директора Chestertons MENA Никки Уитти, сектор недвижимости Дубая продолжает процветать, причем жилая и коммерческая недвижимость пользуется большим спросом. Согласно последним данным Земельного департамента Дубая (DLD), объем и стоимость сделок купли-продажи увеличились на 22% и 40% соответственно, что еще раз демонстрирует высокий спрос со стороны покупателей.
Компания Chestertons изучила стоимость аренды и продажи жилой и коммерческой недвижимости в нескольких наиболее востребованных районах Дубая. Помимо коммерческих площадей в Jumeirah Lakes Towers, Business Bay, Barsha Heights и Dubai Investments Park, исследование охватывало готовые дома в Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Hills, Mohammed Bin Rashid City и Dubai Marina.
Что касается продажных цен, у частных лиц, ищущих виллы в Dubai Hills, наблюдался рост на 34% по сравнению с прошлым годом, а у тех, кто искал квартиры в MBR City и Dubai Hills, рост составил до 25%. Наибольший рост цен на коммерческую недвижимость наблюдался в Jumeirah Lakes Towers (29%), за ним следовал Business Bay (14%).
