Владельцы недвижимости в Дубае получили право на фригольд
Владельцы недвижимости в Дубае получили право на фригольд
Земельный департамент Дубая (DLD) объявил, что владельцы недвижимости в районах Аль-Джаддаф и вдоль шоссе Шейха Заеда теперь могут перевести её в режим полной собственности (фригольд), что позволит инвесторам всех национальностей владеть объектами без ограничений.
Земельный департамент Дубая (DLD) объявил о значительном изменении в регулировании рынка недвижимости, разрешив владельцам 457 участков в районах Аль-Джаддаф и вдоль шоссе Шейха Заеда изменить статус собственности на фригольд. Это означает, что недвижимость в этих зонах теперь доступна для владения без ограничений по национальности, что делает её более привлекательной для инвесторов.
В общей сложности возможность перевода в режим полной собственности получили 329 участков в Аль-Джаддаф и 128 участков вдоль Шейх Заед Роуд (от кольцевой развязки Dubai Mall до водного канала). Это решение направлено на повышение инвестиционной привлекательности данных районов и укрепление позиции Дубая как одного из ведущих международных центров недвижимости.
Генеральный директор DLD Марван Ахмед бин Галита отметил, что инициатива способствует увеличению рыночной стоимости недвижимости, притоку нового капитала и развитию сектора. Она также поддерживает стратегию Дубая в сфере недвижимости до 2033 года, нацеленную на рост числа сделок с недвижимостью на 70%, увеличение рыночной стоимости до 1 трлн дирхамов и расширение инвестиционного портфеля отрасли до 20 млрд дирхамов.
Дубай активно развивает рынок недвижимости, предлагая новые инициативы для привлечения инвесторов. В последние годы власти расширили возможности для иностранных покупателей, упрощая процесс владения и инвестирования в недвижимость. Одним из ключевых шагов стало введение долгосрочных виз для владельцев недвижимости и теперь – разрешение на перевод участков в режим фригольда в стратегически важных районах.
Для инвесторов это означает возможность приобретения недвижимости в Дубае с полной свободой владения и без временных ограничений. Владельцы участков в Аль-Джаддаф и на Шейх Заед Роуд смогут повысить стоимость своих активов, что делает их недвижимость более ликвидной. Кроме того, увеличение инвестиций в эти районы приведёт к развитию инфраструктуры и росту цен, что выгодно как нынешним собственникам, так и будущим покупателям.
Решение DLD о переводе недвижимости в статус фригольда укрепляет позиции Дубая как глобального центра инвестиций в недвижимость. Это важный шаг для привлечения международного капитала, увеличения рыночной стоимости объектов и создания благоприятных условий для долгосрочного владения недвижимостью в ключевых районах города.
