Индийские инвесторы возглавляют инвестиционный бум в Дубае
Индийские инвесторы возглавляют инвестиционный бум в Дубае
Согласно данным отраслевых инсайдеров и недавних исследований, в первом квартале 2024 года произошел значительный сдвиг в инвестиционных тенденциях на рынке жилой недвижимости Дубая. Индийские инвесторы вновь обогнали британских, став наиболее активной национальной группой покупателей. Помимо индийцев, рынок недвижимости Дубая начинает привлекать все больший интерес со стороны американских инвесторов. Вместе с другими крупными группами, такими как британцы и россияне, они повышают спрос, что, в свою очередь, ведет к росту стоимости недвижимости и арендных ставок, особенно на рынке элитного жилья. Наряду с другими факторами, такими как растущий спрос со стороны конечных пользователей и привлекательная доходность инвестиций в жилищный сектор Дубая, пятилетняя многократная виза считается основным драйвером индийского инвестиционного бума.
«Пятилетняя мультивиза открыла новые инвестиционные возможности в Дубае, что еще больше привлекает индийских инвесторов», - отметил Дивакар Радж, управляющий партнер Foremen Fiefdom, ведущей компании по оказанию услуг в сфере недвижимости Дубая. Он добавил, что в последнее время Дубай также вызывает растущий интерес у американских инвесторов, повышая спрос на жилую недвижимость, особенно в элитном сегменте. По словам Раджа, приток инвестиций от российских, британских и индийских инвесторов вызвал почти 50-процентный рост цен на элитное жилье в месяцы, предшествующие июню. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать внимание международных инвесторов со всего мира, благодаря своей репутации страны возможностей и процветания.
Согласно недавнему отчету Betterhomes Residential Market Report, в первом квартале индийцы стали самой многочисленной национальной группой инвесторов в Дубае, опередив британцев. Это демонстрирует продолжающуюся привлекательность города для глобальных инвесторов. По мнению отраслевых экспертов, растущие арендные ставки, процветающий рынок продаж жилья и привлекательность рынка вилл являются одними из ключевых факторов, привлекающих индийских инвесторов в Дубай. Они прогнозируют, что рост индийских инвестиций повысит спрос на недвижимость, особенно для долгосрочных или инвестиционных целей. Ожидается повышение спроса и цен, особенно в регионах, популярных среди индийских путешественников и имеющих известные достопримечательности и культурные объекты.
Радж отметил, что устоявшиеся районы с большими общинами экспатов, такие как Бур-Дубай и Джумейра Виллидж, также могут получить импульс, поскольку они известны значительным присутствием индийского населения и хорошо развитой инфраструктурой.
